Placer en bourse ou en immobilier en 2018 ?
Ces derniers temps, les marchés boursiers et le marché immobilier se portent bien et sont tous deux susceptibles de constituer des placements d’avenir pour les investisseurs (en grande partie à cause des politiques accommodantes des banques centrales ainsi que de la faiblesse de la rentabilité des placements bancaires ordinaires).
Peut être avez-vous en ce moment de l’argent à placer pour la nouvelle année et vous demandez-vous où est-ce que vous avez le plus intérêt à investir. Voyons ensemble par où commencer.
1/ Définir ses objectifs d'investissement
Tout d'abord, il faut définir vos objectifs d'investissement en fonction de votre patrimoine et des résultats que vous souhaitez atteindre. Possédez-vous un patrimoine et une épargne relativement modeste et votre but et d'aller au plus rentable, ou possédez-vous un patrimoine déjà conséquent tout en vous situant dans une tranche d'imposition élevée?
Un investisseur avec un large patrimoine aura sans doute un peu moins à l'esprit la rentabilité, et un peu plus à l'idée de protéger ce qu'il possède déjà en faisant des investissements sûrs et défensifs qui idéalement lui permettront de surcroit d'alléger sa fiscalité. Dans ce contexte investir dans l'immobilier locatif avec la loi Pinel peut par exemple faire sens.
En revanche, pour un investisseur jeune qui ne possède encore qu'un patrimoine modeste et une tranche d'imposition faible, la fiscalité sera probablement un problème très secondaire, et celui-ci sera beaucoup plus préoccupé par la rentabilité de ses investissements car son objectif numéro 1 sera avant tout de faire grossir son capital.
Ceci nous emmène donc au point suivant : la question de la rentabilité.
