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Comment éviter de faire du Trésor Public le grand gagnant de vos placements ?
Que ce soit en bourse ou, davantage encore, dans la pierre, la différence entre l'investisseur qui s'enrichit et celui qui ne voit pas sa prise de risques récompensée, tient un seul mot : fiscalité.
En effet, la fiscalité est à prendre en compte dans tous vos projets d’investissements, même pour vos placements boursiers et c’est pourquoi le cabinet d'expertise comptable Flandres Audit vous propose ses solutions de gestions.
Un audit de votre patrimoine et de vos ressources, permettra de faire un point sur vos différents placements, d’analyser votre fiscalité et d’envisagé des arbitrages.
Une fois l’audit fait et les pistes ouvertes, vous pourrez faire des choix et répartir au mieux votre argent dans vos différents types de placements, pour optimiser le rendement global, en réglant selon votre profil le niveau de risque. De chaque placement.
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La première préoccupation des ingénieurs financiers, ce que les professionnels appellent la "friction fiscale" est en effet un facteur de performance majeur pour votre patrimoine. Ne pas prendre en compte les différentes fiscalités dans vos choix de placement, sera un frein à votre performance.
Imaginez : sur un loyer "classique", le propriétaire situé dans la tranche d'imposition à 30% va devoir également payer 17,2% de prélèvements sociaux, à ce tarif, le percepteur devient quasiment un associé égalitaire, bien encombrant !
Alors quel autre levier qu'arbitrer entre le régime fiscal de la location nue et celui de la location meublée peut vous permettre de récupérer 47,2% de loyer en plus ? Un choix déterminant s'il en est, qui rendra un investissement soutenable, ou qui vous condamnera à vendre précipitamment à la première difficulté.
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De même en bourse : le législateur a certes réintroduit récemment une flat-tax à 30%, mais saviez-vous que l'enveloppe fiscale que constitue l'assurance-vie vous permet de ne la payer que sur une part faible de vos retraits ? Et encore, en supposant que vous ne puissiez pas profiter de l'antériorité fiscale d'un contrat que vous avez ouvert et alimenté il y a plusieurs années.
Dans un autre domaine plus spéculatif, l’achat d’actions d’une entreprise peut-être assujettie à la taxe sur les transactions financières, actuellement de 0,30% de la somme totale, au moment de l’achat, ce que l’on peut éviter en achetant des produits dérivés de l’action, plutôt que l’action elle-même.
Car est ainsi faite la fiscalité : de ses règles sans cesse mouvantes naissent des opportunités d'optimisation bienvenues. Aussi, cette matière réclame d'une part une veille permanente, chaque loi de finances et loi de finances modificative apportant son lot de nouveautés et de complexités, au gré des inspirations des parlementaires et des ministres qui y voient une occasion de laisser une empreinte en donnant leur nom à un dispositif fiscal.
Mais d'autre part, on ne peut se passer d'une connaissance approfondie de sa situation personnelle au regard du droit fiscal. Et qui, mieux qu'un expert, peut vous apporter ce regard avisé ?
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